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Credit Scoring

Geschrieben von Adrian Skiles

Wenn Sie sich für Guthaben - sei es für ein Auto Darlehen, Hypotheken, Kreditkarten, usw., Informationen in Ihrer Kredit - Datei wird in einem statistischen Modell. Das weist ein numerisches Modell entwickelt, mit dem die Gäste Ihr Risiko als Kreditnehmer. Je höher die Punktzahl, desto sicherer ist der Kreditnehmer (aus der Gläubiger's point of view). Credit Bewertungen wurden genutzt von Kreditgebern für über 20 Jahre, haben aber nur dann gängige Praxis in der Hypotheken-Geschäft in den letzten 5 Jahren. Die meisten Gäste weithin anerkannt für die Hypotheken-Industrie ist der FICO, oder Fair Isaac Ergebnis. Es gibt drei Kreditauskunfteien in dem Land, von denen jede ihren eigenen Namen für die FICO Gäste. Die Gäste FICO ist eigentlich von Experian, Equifax verwendet Beacon Bewertungen und Trans Union hat Empirica Bewertungen.

Wie funktioniert mein Credit Score beeinflussen immer eine Hypothek?

FICO Bewertungen reichen von etwa 350 bis 875 Punkte. Je höher die Zahl, desto geringer ist das Risiko des Ausfalls. Eine hohe Kredit des Gastes Mai oft eine schnelle und konkurrenzfähigen Preisen Hypothekendarlehen. Im Gegenteil, eine geringe Punktzahl könnte bedeuten höhere Zinsen, Dokumentation und mehr. Viele Kreditgeber keine Kredite an Verbraucher mit unter 620 Bewertungen. (Aber Florida Mortgage-Gruppe hat!)

Wie kann ich mein Guthaben des Gastes angesprochen?

Es kann einige Zeit in Anspruch nehmen, aber es kann getan werden.

Achten Sie darauf, Alle Zahlungen auf Zeit.

Keep Guthaben auf Konten offen so gering wie möglich.

Schließen Sie die Konten, die Sie nicht verwenden. (Credit ist gut - zu viel Kredit Ihre Gäste werden verletzt.)

Keep Anfragen auf ein Minimum reduziert. Lassen Sie sich nicht von jedem Zugriff auf Ihre Kredit-Bericht, es sei denn, sie haben guten Grund zu. (Anfragen, die von der Person auf der Kredit-Bericht hat keine Auswirkung auf Kredit-Bewertungen.)

Es ist eine gute Idee, regelmäßig zu überprüfen, ob Ihr Bericht, um zu sehen, was berichtet wird, zu Ihrer Kredit-Datei. Sie können sich an die 3 Kreditauskunfteien direkt und verlangen Sie eine Kopie des Berichts. Wenn es in Ihrer Kredit-Datei, die falsch ist, wieder an den 3 Kreditauskunfteien, die Streit und Ungenauigkeiten. Informationen müssen für alle drei Büros zu gewährleisten, wird es korrigiert werden. Ihre Gäste können nicht geändert werden, von einer anderen Quelle als der 3-Büros. Hier sind ihre Telefonnummern.

Equifax (800) 685-1111

Experian (888) 397-3742

Trans Union (800) 888-4213

Adrian Skiles, GML

Adrian Skiles, GML verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Hypotheken-und Immobilienwirtschaft. Er ist gegenwärtig Präsident / Broker MortgageGroup von Florida, Atlanta Mortgage Group und The Mortgage Group of North Carolina. Finden Sie im Internet unter efloridamortgagegroup.com/ und .